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如何处理建造遮阳棚对邻居的影响ng体育电子?

发布时间:2024-03-08 17:16浏览次数: times

  小明、小华均为石狮市某小区业主,两户左右相邻。2019年3月,小明向石狮某物业公司出具了《雨棚建设承诺书》。

  近年来,为了方便日常遮阳挡雨,一些业主会在建筑露台安装遮阳棚。那么,当遮阳棚带来安全隐患,影响邻居生活时,如何处理呢?

  之后,小明在没有与邻居小华协商的情况下,在所有房屋北部的露天平台上搭建了遮阳棚,并用铁板封住了自己房屋与邻居房屋之间的中空通道。

  我是石狮某小区的业主。现在,由于个人原因,我计划在商品房北面的露天平台上搭建遮阳棚ng体育电子。后期由此产生的所有问题均由我全权负责。

  相邻建筑之间的所有者都有一定的容忍义务。小明用铁板封住照明井,是出于人身安全考虑的正常需要。小华应该为此提供必要的便利。事实上,小明用铁板封住照明井并不妨碍小华使用房屋,也不会侵犯小华的利益。因此,小华起诉小明拆除照明井铁板是不合理的,法院不予支持。

  石狮法院认为,房地产相邻方应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系ng体育平台。小明房屋北露天平台搭建的遮阳棚没有相应的审批程序,超出了原有的墙体空间,延伸到小华所有房屋的窗户。雨天或物体坠落时,会产生噪音和垃圾堆积,影响卫生环境和美观,存在较大的安全隐患。小明作为房屋所有人,对上述遮阳棚可能造成的相邻房屋损坏,应当承担消除妨害和危险的责任。因此,小华起诉小明拆除遮阳棚,合理合法,法院应予支持。

  由于律师代理费不是小华维护自身权利的必要费用,小华要求小明支付律师代理费,法律没有证据,法院不予支持。

  由于小华未能提供证据证明小明侵权所遭受的实际损失,小华要求小明赔偿损失费用,缺乏依据,法院不予支持。

  由于小明建造遮阳棚,用铁板密封照明井,物业公司不侵犯小华,小华要求物业公司和小明共同承担相应责任,缺乏事实和法律依据,法院不予支持。

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